ביום 12/6/19 התקבל פסק דין של כב' השופטת ניצה מימון שעשוע בבית משפט השלום בפתח תקווה, הדוחה תביעה הצהרתית, בה התבקש ביהמ"ש להצהיר כי התובעים הם דיירים מוגנים לפי חוק ההוצאה לפועל ו/או פקודת פשיטת רגל.

בימ"ש דחה את התביעה כנגד הנתבע 2, מר יצחק מזרחי, בשל מעשה בית דין והשתק עילה. הצדדים ניהלו הליך בוררות בתביעה קודמת שהגישו התובעים כנגד תוקף הסכם המשכון עליו חתמו שבו ויתרו על כל הגנה במימוש הנכס. פסק הבוררות דחה את תביעתם וקבע כי הסכם המשכון תקף. התובעים הגישו בקשת ביטול הפסק ונדחו ולאחר מכן הגישו בר"ע אשר נדחתה גם היא.

ביהמ"ש קבע כי גם אם לתובעים טענות נוספות כנגד הסכם המשכון, שלא הועלו במהלך הבוררות, אין הם יכולים לנקוט הליך חדש, היות שדרכם היתה פתוחה להעלאת כל טענה בהליך הבוררות.

מעבר לצורך בדק ביהמ"ש הנכבד את טענות התובעים לגופן וקבע כי אין ממש טענתם בדבר אי הבנת הסכם המשכון וביהמ"ש התרשם כי מדובר במסמכים שנוסחו בצורה ברורה פשוטה ומפורשת.

עוד נדחתה טענת התובעים כי לא היו מיוצגים ונקבע כי הם היו מיוצגים לאורך כל ההליכים, החל ממועד חתימת הסכם ההלוואה והסכם המשכון וכי כל טענה שיש להם כנגד בא כוחם אין מקומה להיות מופנית כלפי הנתבע 2.

לפסק דין המלא לחצו כאן